Expertises immobilières pour professionnels exigeants
Agents immobiliers & Gestionnaires d’immeubles
Apportez une vraie valeur ajoutée, libérez vos contraintes administratives.
Agents immobiliers & Gestionnaires d’immeubles
Apportez une vraie valeur ajoutée, libérez vos contraintes administratives.
Depuis des années, nous avons établi, avec nombreux d’entre-vous, des relations professionnelles solides, basées sur la réciprocité et la confiance mutuelle.
Pourquoi ? Car le courtage & la gestion, c’est uniquement vous !
Nous mettons régulièrement en place de nouvelles actions qui enrichissent nos partenariats et les actions collaboratives (Référencement mutuel ou encore recommandations croisées).
Des gros projets, des actions chocs pour vos clients, pas de soucis ! Nous avons les mêmes visions.
Nous souhaitons vous apporter une vraie valeur ajoutée et vous libérer de vos contraintes administratives.
Rencontrons-nous et définissons ensemble ce que vous, et vos clients, attendez de notre bureau.
À télécharger
Conseil Location: Recommandation ENTRETIEN & NETTOYAGE Locatifs
Liste des recommandations pour locataires et aide-mémoire de l'entretien et du nettoyage à réaliser pour la sortie locative.
Conseil Location: Entretien ménager – Solutions
Encre, Chocolat, taches tenaces? Solutions de nettoyages…
Conseil Location: Conseils pratiques aux propriétaires / bailleurs
Quelques conseils bien utiles aux propriétaires/bailleurs pour et pendant la location de leur immeuble.
Conseil PATRIMOINE : Achat de terrain – Les bonnes questions
Quels sont les critères auxquels je dois prêter attention si je souhaite acheter un terrain?
2025 ORDRE DE MISSION – Demande ÉVALUATION IMMOBILIÈRE Officielle
Document à complèter avec nos Conditions et Tarifs pour une demande d’évaluation d’immeuble.
2025 ORDRE DE MISSION – Demande État des lieux ENTRÉE LOCATIVE
Document reprenant nos conditions et tarifs pour réaliser votre état des lieux d’Entrée locative.
2025 ORDRE DE MISSION – Demande État des lieux de SORTIE LOCATIVE
Document reprenant nos conditions et Tarifs pour réaliser votre État des lieux de sortie locative.
2025 ORDRE DE MISSION – Demande Permis de Location
Document à télécharger pour une demande d’enquête de conformité d’un logement situé en Wallonie en vue d’obtenir un Permis de location.
CONDITIONS GÉNÉRALES BUREAU D’EXPERTISES NICOLAI
Document reprenant nos conditions générales et modalités des interventions pour nos missions d'expertises
Convention d’ETAT DES LIEUX D’ENTREE par Expert
Convention document complétant ou rectifiant la mission de l’expert et les conditions dans lesquelles l’Etat des lieux d’Entrée obligatoire et légal sera fait.
Convention d’ETAT DES LIEUX DE SORTIE par Expert
Convention document confirmant la mission de l’expert désigné communément par le locataire et le bailleur
MODELE BAIL TYPE IMMEUBLE RÉSIDENTIEL (BRUXELLES)
Exemple de bail à utiliser pour un immeuble résidentiel situé en région de Bruxelles-Capitale.
Annexes obligatoires Bail – Bruxelles
Annexe explicative au Contrat de bail.
Annexes obligatoires Bail – Région Wallonne
Annexe explicative au Contrat de bail.
2024 Modèle AVENANT à l’État des lieux locatif
Document à télécharger et signer par le locataire et le bailleur pour acter, un accord, une modification ou une correction que les parties souhaitent apporter à leur état des lieux locatif.
2023 Modèle Type Etat des lieux d’entrée – Chambre étudiant
Modèle d’état des lieux d'entrée type pour une chambre d’étudiant
Courrier indexation loyer
Modèle de courrier d’indexation de loyer pour un contrat de résidence principal.
Les Experts NICOLAI
Des expertises pour chacun,
quel que soit votre profil.
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