Est ce possible de faire une estimation immobilière indicative sans visite ?

Évaluation immobilière sans visite : une solution provisoire

Évaluer un immeuble sans le visiter reste imprécis, mais dans certains cas, obtenir une première estimation peut être essentiel.

Lors de la crise sanitaire, nous avons mis en place un processus structuré en accord avec plusieurs organismes de crédit, permettant de réaliser des évaluations provisoires à distance grâce à un questionnaire détaillé et des éléments visuels complémentaires.

Comment ça fonctionne ?

🔹 Votre expert immobilier, même à distance !
Outre le questionnaire, nous avons besoin de visualiser votre immeuble, ce qui peut se faire par téléconférence si vous êtes sur place.

🔹 Des photos essentielles
Pour affiner notre analyse, nous vous demandons de transmettre :

• Façades avant/arrière et jardin (± 5 photos)
• Cuisine et salles de bains
• Séjour, chambre parentale et une chambre standard
• Chaufferie, locaux techniques ou équipements spécifiques (piscine, dressing…)

🔹 Plans et dimensions

• Plans ou croquis : Formats PDF, photos ou tout autre document disponible.
• Absence de plans ? Indiquez-nous simplement les surfaces des différents niveaux (murs compris).
• Fichiers volumineux ou non scannés ? Prenez des photos des plans avec les cotes visibles pour nous permettre une estimation fiable des surfaces (nos experts se basent sur les dimensions extérieures extra-muros).

Analyse et vérification des données

Nous comparerons vos informations avec nos bases de données professionnelles et les valeurs financières du marché. Si nous relevons des incohérences, nous vous contacterons.

Besoin d’assistance ?

Si vous avez des difficultés à réunir certaines informations :
📞 Nous organisons un entretien téléphonique ou en visioconférence avec votre expert.

Si l’évaluation à distance ne suffit pas :
📍 Une visite détaillée pourra être organisée pour confirmer l’évaluation provisoire.

Une solution à utiliser en dernier recours

Cette approche ne doit être retenue qu’en ultime recours, lorsque toute visite physique est matériellement impossible. Une évaluation sur place reste toujours préférable, garantissant une analyse plus fiable et complète.